サンディエゴで学生向け賃貸住宅を開発 関電不動産開発、東京建物
関電不動産開発と東京建物は、米国現地法人を通じて米Greystarと共同で、カリフォルニア州サンディエゴ市の学生向け賃貸住宅開発「Campanile at SDSU」に参画し、新築工事に着工した。両社にとって海外で初の学生向け賃貸住宅開発である。11月8日に着工し、2028年6月に竣工予定である。
計画地はサンディエゴ州立大学メインキャンパス近接で、サンディエゴトロリー・グリーンライン「SDSU」駅から徒歩約5分の立地である。地上6階・延床約23,283㎡、総戸数310戸を計画し、共用ラウンジやフィットネスセンター、プール、ドッグスパ、スタディールームなどの共用施設を備える。屋上に発電容量338kWの太陽光発電設備、駐車場139区画にEV充電設備73基を設置する。
関電不動産開発の海外事業資産は2024年度末時点で約740億円であり、米国・豪州・タイなどASEAN諸国での事業拡大により、2028年度に1,000億円超、2035年度に約1,300億円への拡大を目指す。
東京建物も長期ビジョン「次世代デベロッパーへ」の下で海外事業を重点戦略とし、現中期経営計画（2025～2027年度）で1,100億円の海外投資を計画している。本プロジェクトは、両社の海外事業における学生向け賃貸住宅の第1号案件である。
Greystarは北米、欧州、南米、アジア太平洋地域を含む約250市場で事業展開し、賃貸住宅の開発・運営管理・投資運用を一体的に行う全米最大の賃貸住宅デベロッパー・運営会社である。本案件は、関電不動産開発、東京建物、Greystarの3社による共同事業として、環境配慮型の学生向け賃貸住宅を開発するものである。
物件概要
名称：Campanile at SDSU
事業主：関電不動産開発株式会社／東京建物株式会社／Greystar
所在地：5691 Montezuma Rd, San Diego, CA
最寄駅：サンディエゴトロリー グリーンライン「SDSU」駅 徒歩約5分
着工：2025年11月8日
竣工予定：2028年6月
規模：地上6階
面積：敷地面積 約7,525㎡／延床面積 約23,283㎡
総戸数：310戸