東池袋の店舗・オフィスビルを取得 サンフロンティア不動産
サンフロンティア不動産は2026年4月1日、東京都豊島区東池袋一丁目の店舗・オフィスビル「クリオーネコート池袋ビル」を取得した。売主は新宿区歌舞伎町に本店を置く丸玉商事で、同社は2001年に豊島区巣鴨の三ツ星商事から同物件を取得していた。
物件は「池袋」駅から徒歩4分、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅から徒歩10分に位置する。周辺には飲食店や小売店が集積しており、本物件にも飲食店やサロンが入居する。1986年竣工の地上10階・地下1階建てで、基準階面積は約14坪。
サンフロンティア不動産は、稼働率の低下した中小規模のオフィスビルを取得し、再生やテナント誘致を通じて収益性を高めたうえで売却する「リプランニング」を展開。同事業の実績は2026年3月末時点で累計531棟に上る。同社は4月には千代田区飯田橋、6月には豊島区池袋でもオフィスビルを取得しており、都心の中小規模ビルの取得・売却を重ねている。
参考記事
物件概要
- 名称：クリオーネコート池袋ビル
- 買主：サンフロンティア不動産株式会社
- 売主：丸玉商事株式会社
- 取得日：2026年4月1日
- 所在地：東京都豊島区東池袋一丁目7-10
- 最寄駅：JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン、東武東上線、西武池袋線、東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅 徒歩4分／東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩10分／都電荒川線「東池袋四丁目」駅 徒歩12分
- 竣工：1986年4月
- 規模：地上10階／地下1階（鉄筋コンクリート・鉄骨造）
- 用途：店舗／事務所
- 面積：基準階面積 約14坪／延床面積 約156坪
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