飯田橋のオフィスビルを取得 サンフロンティア不動産

サンフロンティア不動産は2026年4月24日、千代田区飯田橋二丁目のオフィスビル「DNP飯田橋ビル」を取得した。売主は、大日本印刷グループの物流事業を手掛けるDNPロジスティクスで、新築時から同物件を所有していた。

物件は「九段下」駅、「水道橋」駅から徒歩5分に位置する。2004年竣工の地上7階・地下1階建てで、基準階面積は約80坪。同ビルは現在、全館空室の状態にあり、2027年1月までドラマや映画撮影用途等で貸し出されている。

サンフロンティア不動産は、稼働率の低下した中規模のオフィスビルを取得し、再生やテナント誘致を通じて収益性を高めたうえで売却する「リプランニング」を展開する。同事業の実績は2026年3月末時点で累計531棟に上る。2026年3月には、渋谷区東三丁目の「グランファースト恵比寿」を取得から約2年2カ月で売却しており、同様の事例を重ねている（参考記事：恵比寿のオフィスビルを売却 サンフロンティア不動産）。

物件概要

• 名称：DNP飯田橋ビル
• 買主：サンフロンティア不動産株式会社
• 売主：株式会社DNPロジスティクス
• 取得日：2026年4月24日
• 所在地：東京都千代田区飯田橋二丁目1-11
• 最寄駅：都営新宿線・都営三田線、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅 徒歩5分／JR中央線・総武線「水道橋」駅 徒歩5分／JR中央線・総武線、東京メトロ東西線・有楽町線・南北線、都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩7分
• 竣工：2004年9月
• 規模：地上7階／地下1階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
• 用途：事務所／駐車場
• 面積：基準階面積 約80坪／延床面積 約889坪