神戸市でレンタルラボが竣工 大和ハウス工業

大和ハウス工業が神戸市中央区港島南町で開発を進めてきたレンタルラボ「DP-Lab KOBE」が、2026年8月31日に竣工した。同社のレンタルラボとしては、関西で初の施設となる。

施設は神戸医療産業都市内に位置し、神戸新交通ポートライナー「計算科学センター」駅と連絡デッキで直結する。建物は地上6階建てで、延床面積は約2,766坪。研究区画は約30坪からワンフロア約315坪まで最大14室を用意し、スタートアップから大企業まで幅広い入居を想定する。薬品や液体を使う実験に対応したウェットラボ仕様とし、共用部には交流スペースやコワーキングスペース、入居者以外も利用できる貸会議室を設けた。

同社によると、神戸医療産業都市ではウェットラボの入居率が高い水準で推移しており、供給不足が課題となっていた。同じ港島南町六丁目では、三菱商事都市開発らがマルチテナント型の研究開発施設「アイパーク神戸」を2026年7月に着工しており、2027年秋の竣工を予定している（参考記事：神戸市でマルチテナント型研究開発施設が着工 三菱商事都市開発ら）。

大和ハウス工業は、これまで神奈川県川崎市や相模原市、福岡県福岡市などでレンタルラボを開設してきた。本件では、神戸医療産業都市で高まる研究開発拠点のニーズに対応し、企業の進出規模に応じた研究環境を提供する。

施設概要

• 名称：DP-Lab KOBE
• 建築主：大和ハウス工業株式会社
• 所在地：兵庫県神戸市中央区港島南町六丁目3-10
• 最寄駅：神戸新交通ポートライナー「計算科学センター」駅 徒歩4分
• 着工：2025年5月28日
• 竣工：2026年8月31日
• 規模：地上6階（鉄骨造）
• 床荷重：最大1t/㎡
• 面積：敷地面積 約936坪／延床面積 約2,766坪／賃貸面積 約1,664坪
• 設計：大和ハウス工業株式会社
• 施工：株式会社淺沼組