山手線沿線に160戸のコリビング賃貸レジデンスが竣工 野村不動産
野村不動産のコリビング賃貸レジデンス「TOMORE田端」が2026年3月12日に竣工した。JR山手線「田端」駅から徒歩7分に立地し、総戸数160戸の大規模物件である。3月20日より入居を開始する。
物件はRC造・地上8階建てで、敷地面積約194坪、専有面積は12.24〜15.68㎡。賃料は90,000〜135,000円、共益費15,000円。各居室にはシャワー・トイレ・洗面台等の水回り設備と収納を完備し、一部住戸にはバスタブや家具も備える。2階には120㎡超のコリビングスペース、3階には90㎡超のコワーキングラウンジを設置し、計200㎡超の共用部を整備した。
「TOMORE」はシェア型賃貸住宅とコワーキングスペースが融合した住宅形態で、同社が展開する大規模コリビングシリーズの第2弾となる。第1弾「TOMORE品川中延」では入居者の84％が20〜30代、7割以上が一般賃貸や実家からの転居者となっており、「シェア初心者」層の受け皿として機能している。
同社は賃貸住宅事業において、シニア向け「オウカス」シリーズ（参考記事：さいたま市浦和区でシニアレジデンスが開業 野村不動産）と若年単身者向け「TOMORE」の二軸で展開を進めており、第3弾以降も都内で開発を計画している。「TOMORE」シリーズ間でコワーキングラウンジを相互利用できる「コワーキングホッピング」や、転居時費用を軽減する「ホームホッピング」といった施設横断型サービスも開始し、複数拠点のネットワーク価値で差別化を図る。
物件概要
名称：TOMORE田端
事業主：野村不動産株式会社
所在地：東京都北区東田端一丁目4番2、4番22
最寄駅：JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩7分、東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩9分
竣工：2026年3月
入居開始：2026年3月20日
規模：RC造・地上8階建て
面積：敷地面積 約194坪、専有面積 12.24〜15.68㎡
総戸数：160戸
賃料：90,000〜135,000円（共益費15,000円）
設計会社：株式会社長谷建築設計事務所
施工会社：ライト工業株式会社
デザイン監修：UDS株式会社