都内で賃貸不動産6棟が竣工・竣工予定 フェイスネットワーク
フェイスネットワークが展開する賃貸不動産6棟が、2026年3月から6月にかけて東京都内で竣工・竣工予定となっている。城南3区（世田谷・目黒・渋谷区）を中心に展開する「THE GRANDUO」「GranDuo」シリーズの物件で、世田谷区、目黒区、港区、杉並区に立地する。6棟には住宅のほか店舗・事務所も含まれ、合計81区画となる。
6棟の内訳は、フラッグシップの「THE GRANDUO」が1棟、スタンダードの「GranDuo」が5棟。最大規模は「GranDuo武蔵小山5」（目黒区目黒本町）で、地上5階建て・22戸、延床約313坪の賃貸住宅となる。同物件はZEH-M Orientedの認定を取得している。
「GranDuo白金高輪」（港区三田）は地上7階建てで店舗・事務所7区画、「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED」（世田谷区玉川）は地下1階地上3階建てで店舗・事務所4区画の構成。杉並区では「GranDuo中野7」（高円寺北）が14戸、「GranDuo荻窪3」（上荻）が17戸となっている。うち5棟は2026年3月、「THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED」は同年6月の竣工予定。
物件名 | 所在地 | 規模 | 区画数 | 用途 | 竣工（予定） |
THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED | 世田谷区玉川2-16 | 地下1階地上3階（RC造） | 4 | 事務所・店舗 | 2026年6月 |
GranDuo武蔵小山5 | 目黒区目黒本町5-10 | 地上5階（RC造） | 22 | 住宅 | 2026年3月 |
GranDuo用賀7 | 世田谷区瀬田3-1-16 | 地上4階（RC造） | 17 | 住宅 | 2026年3月 |
GranDuo白金高輪 | 港区三田5-11 | 地上7階（S造） | 7 | 店舗・事務所 | 2026年3月 |
GranDuo中野7 | 杉並区高円寺北1-8 | 地上3階（RC造） | 14 | 住宅 | 2026年3月 |
GranDuo荻窪3 | 杉並区上荻2-30 | 地上4階（RC造） | 17 | 住宅 | 2026年3月 |
同社は2024年11月にフラッグシップブランド「THE GRANDUO」を立ち上げ、従来の「GranDuo」との二層ブランド戦略に転換した。「THE GRANDUO」は1棟ごとに異なる建築家が設計を手がけ、独自の空調システム「THEAR」を標準装備するなど差別化を図る。同社の2025年3月期の売上高は299億円（前期比34%増）、営業利益は45億円（同116%増）と大幅な増収増益を達成。開発累計は299棟に達し、うち約75%が城南3区内に所在する。なお、同社が開発した物件はJR四国などの買い手にも供給されている（参考記事：世田谷区で新築賃貸マンションを取得 JR四国）。
物件概要
事業主：株式会社FAITHNETWORK（フェイスネットワーク）
本社所在地：東京都渋谷区千駄ヶ谷4-23-5
THE GRANDUO FUTAKOTAMAGAWA SEED（AXION二子玉川）
所在地：東京都世田谷区玉川2-16
最寄駅：東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩5分
竣工予定：2026年6月25日
規模：地下1階地上3階建（RC造）
延床面積：約165坪
区画数：4区画（事務所1、店舗3）
GranDuo武蔵小山5（J.リヴェール武蔵小山West）
所在地：東京都目黒区目黒本町5-10
最寄駅：東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩7分、「西小山」駅 徒歩7分
竣工：2026年3月11日
規模：地上5階建（RC造）
延床面積：約313坪
総戸数：22戸
GranDuo用賀7
所在地：東京都世田谷区瀬田3-1-16
最寄駅：東急田園都市線「用賀」駅 徒歩11分
竣工：2026年3月
規模：地上4階建（RC造）
総戸数：17戸
GranDuo白金高輪
所在地：東京都港区三田5-11
最寄駅：都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分
竣工：2026年3月23日
規模：地上7階建（S造）
延床面積：約138坪
区画数：7区画（店舗2、事務所5）
GranDuo中野7
所在地：東京都杉並区高円寺北1-8
最寄駅：JR中央線「高円寺」駅 徒歩9分
竣工：2026年3月25日
規模：地上3階建（RC造）
延床面積：約327坪
総戸数：14戸
GranDuo荻窪3
所在地：東京都杉並区上荻2-30
最寄駅：JR中央線「荻窪」駅 徒歩8分
竣工：2026年3月25日
規模：地上4階建（RC造）
延床面積：約262坪
総戸数：17戸