千代田区内神田一丁目で288平方メートルの不動産を取得 ロードスターキャピタル

ロードスターキャピタルが、東京都千代田区内神田一丁目の不動産を取得した。対象は9番2、9番10、9番11の3筆で、地積の合計は288.22平方メートル（約87坪）。売主は個人である。

内訳は、9番2が141.09平方メートル（約43坪）、9番10が132.09平方メートル（約40坪）、9番11が15.04平方メートル（約5坪）。3筆とも住居表示は内神田1丁目17-9にあたる。このうち9番11は、1988年に隣接地から分かれた小さな筆である。地目はいずれも宅地である。

買主のロードスターキャピタルは2012年3月設立。自己資金で不動産に投資するコーポレートファンディング事業と、ロードスターグループの経営管理を主な事業とする。第二種金融商品取引業者として関東財務局に登録し、宅地建物取引業の免許も持つ。東証プライムに上場し、本店は中央区銀座一丁目に置く。

3筆は1995年7月21日の同一の売買で3人の共有として売主側の手に渡り、以後は一体で保有されてきた。2001年に1人の単独所有へ集約されたのちも3筆の構成は変わらず、今回の売却までの保有期間は30年に及ぶ。長く一体で持たれてきた区画が、そのまま買主へ移った形になる。

物件概要

• 買主：ロードスターキャピタル株式会社
• 所在地：東京都千代田区内神田一丁目17番9号（住居表示。地番は9番2・9番10・9番11）
• 面積（9番2）：土地面積 141.09平方メートル（約43坪）
• 面積（9番10）：土地面積 132.09平方メートル（約40坪）
• 面積（9番11）：土地面積 15.04平方メートル（約5坪）
• 面積合計：土地面積 288.22平方メートル（約87坪）
• 取引形態：所有権