渋谷のオフィスビルを東急から取得、一部を伊藤忠商事へ サンフロンティア不動産

サンフロンティア不動産は2026年3月、渋谷区南平台町の事務所ビル「MAC渋谷ビル」（現名称：THE CROSS SHIBUYA）を取得した。売主は東急。同年6月には持分100分の30を伊藤忠商事に売却しており、現在は2社の共同保有となっている。

物件は京王井の頭線「神泉」駅から徒歩5分、「渋谷」駅から徒歩8分に位置し、玉川通りに面する。1991年竣工の地上10階建てで、基準階面積は約25坪。セットアップオフィスとして貸し出されている。

同ビルは新築時、個人が所有していた。2005年に企業や不動産への投融資やアドバイザリーを手掛けるリサ・パートナーズへ移った後、2006年に日本ウェルスマネジメント、2007年からは日清紡グループで不動産事業を手掛ける日清紡都市開発が保有していた。東急が取得したのは2025年3月で、約1年での売却となった。

サンフロンティア不動産は2026年4月には、玉川通りを挟んで向かいの街区にあたる道玄坂一丁目の「ユービズ渋谷道玄坂」も取得した。1987年竣工、地上10階・地下1階建てで、基準階面積約14坪。

伊藤忠商事は2026年4月にサンフロンティア不動産を持分法適用会社としている。両社は5月にも港区芝二丁目の事務所・店舗ビルをサンフロンティア不動産70%と伊藤忠商事30%の持分で共同取得している（参考記事：港区芝のオフィスビルを共同取得 サンフロンティア・伊藤忠商事）。

物件概要

• 名称：MAC渋谷ビル（現名称：THE CROSS SHIBUYA）
• 買主：サンフロンティア不動産株式会社（持分100分の70）／伊藤忠商事株式会社（持分100分の30）
• 売主：東急株式会社
• 取得対象：所有権
• 取得日：2026年3月13日（サンフロンティア不動産）／2026年6月30日（伊藤忠商事）
• 所在地：東京都渋谷区南平台町15-10
• 最寄駅：京王井の頭線「神泉」駅 徒歩5分／京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩8分／JR「渋谷」駅 徒歩10分／東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩14分
• 竣工：1991年3月
• 規模：地上10階（鉄骨鉄筋コンクリート造）
• 用途：事務所／車庫
• 面積：基準階面積 約25坪／延床面積 約258坪