麻布十番駅前の賃貸マンションを取得 東通不動産投資
東通不動産投資株式会社は2025年6月、東京都港区麻布十番三丁目のマンション「リヴェール麻布十番」を個人から取得した。
対象物件は麻布十番駅から徒歩3分の地下1階付地上10階・2006年3月竣工で23戸を有する。本物件から徒歩10分圏内の市場賃料は坪単価約12,000〜22,000円と幅広く、内装や共用部改修、設備更新によるバリューアップで賃料水準の向上が可能とみられ、単身者需要を背景に収益改善が期待される（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。
大型物件の取引が減少する一方、中規模物件への投資機会は増加傾向にあり、港区という希少性の高い立地からも注目度が高い案件といえる。
物件概要
物件名称：リヴェール麻布十番
買主：東通不動産投資株式会社
売主：個人
取引価格：非公表
所在地：東京都港区麻布十番三丁目13−4
最寄駅：東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩3分／都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩10分
竣工年月：2006年3月
規模：地下1階付地上10階・23戸
面積：延床面積 約819㎡
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