渋谷区西原で土地を取得　いちごオーナーズ

いちごオーナーズは2026年1月、渋谷区西原2丁目の土地を取得した。売主は東和キャピタルである。

対象地は474.62平方メートル（約144坪）。もとは628.29平方メートルの一区画で、2011年に3つに分かれた。最寄りは小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅である。この土地は1968年から半世紀以上、同じ一族が持ってきた。2018年の相続を経て2024年6月に東和キャピタルへ渡り、約1年7か月で今回の取引に至った。

買主のいちごオーナーズは2017年設立で、いちごが全株を持つ。顧客ニーズを起点とした不動産商品の開発と提供を事業とし、個人投資家や事業会社、機関投資家に不動産保有サービスを提供する。宅地建物取引業と不動産特定共同事業の許可を持ち、資本金は110百万円である。

同社は今回と近い時期に、目黒区上目黒3丁目（194.43平方メートル）、目黒区南3丁目（342.80平方メートル）、目黒区上目黒4丁目（34.30平方メートル）、品川区東大井6丁目（275.86平方メートル）でも土地を取得している。いずれも山手線内側から城南にかかる住宅地で、300平方メートル前後までの区画が中心である。小口化の原資産として、需要が読める規模帯を積み上げている。

物件概要

• 買主：いちごオーナーズ株式会社
• 売主：株式会社東和キャピタル
• 所在地：東京都渋谷区西原二丁目15番28（地番）
• 最寄駅：小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅
• 面積：土地474.62平方メートル（約144坪）
• 取引日：2026年1月20日
• 取引形態：所有権