阿蘇と南伊豆の旅館2件を取得 SMFLみらいパートナーズ
SMFLみらいパートナーズは、NBIホールディングスが手掛ける旅館再生案件のうち「界 阿蘇」「花のおもてなし南楽」の2物件をNBI地方創生インベストメントから取得し保有すると発表した。取得価格は非公表。
「界 阿蘇」は黒川温泉バス停から車で約10分、瀬の本高原に立地する全室客室露天風呂付きヴィラ型旅館で、延床1,554.50㎡、客室数を12室から19室への増室を伴う増築工事を12月に開始する予定である。星野リゾート・リート投資法人保有時には2024年1〜10月のADR約7.9万円、稼働率約96％と高水準の実績を有していた。「花のおもてなし南楽」は伊豆急行線「伊豆急下田」駅からバス約15分に位置し、延床6,611.19㎡、総客室数39室で、2026年1月からロビー・エントランス等の改装を含むバリューアップ工事を開始し、商品の競争力向上と地域観光需要の取り込みを図る方針である。
NBIホールディングスとSMFLみらいパートナーズは、9月に発表した鶯宿温泉「長栄館」に続く協働であり、NBI旅館再生プロジェクト第2・第3号案件として、宿泊施設の価値向上とエリアの観光需要獲得を進めるとしている。
物件概要
物件名称：界 阿蘇
買主：SMFLみらいパートナーズ株式会社
売主：株式会社NBI地方創生インベストメント
取引価格：非公表
所在地：大分県玖珠郡九重町大字湯坪字瀬ノ本628-6
交通：熊本空港から車で約70分／黒川温泉バス停から車で約10分
竣工年月：2006年4月
規模：地上2階建ほか
延床面積：1,554.50㎡
総客室数：19室（予定）
物件名称：花のおもてなし南楽
買主：SMFLみらいパートナーズ株式会社
売主：株式会社NBI地方創生インベストメント
取引価格：非公表
所在地：静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂130-1
最寄駅：伊豆急行線「伊豆急下田」駅からバス約15分
竣工年月：1961年12月
規模：地上8階建ほか
延床面積：6,611.19㎡
総客室数：39室