杉並区高円寺で賃貸マンションを着工 三井物産都市開発
三井物産都市開発は東京都杉並区高円寺南三丁目で賃貸マンション「（仮称）杉並区高円寺南3丁目賃貸レジデンス計画」の新築工事に着手した。2027年2月の竣工を予定する。
物件はJR中央線「高円寺」駅徒歩4分に立地。用途地域は第1種低層住居専用地域で、周辺には低層の住宅街が広がる。地上3階建てで、1K～2LDK（専有面積約25㎡～約46㎡）の全36戸で構成される。
高円寺駅徒歩10分以内の賃貸マンションの平均募集賃料は、2023年4月末時点の坪約12,700円から2026年4月末には坪15,200円まで、約19％上昇している（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。駅周辺には複数の商店街が集積しており、生活利便性と都心への鉄道利便性を背景に単身者からDINKsまでの賃貸需要の取り込みを図るとみられる。
物件概要
- 名称：（仮称）杉並区高円寺南3丁目賃貸レジデンス計画
- 事業主：三井物産都市開発株式会社
- 所在地：東京都杉並区高円寺南三丁目43-18、19
- 最寄駅：JR中央線「高円寺」駅 徒歩4分／東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅 徒歩10分
- 竣工：2027年2月（予定）
- 規模：地上3階（鉄筋コンクリート造）
- 面積：敷地面積 約232坪／延床面積 約444坪
- 総戸数：36戸
- 専有面積：25.28㎡〜45.74㎡
- 住戸構成：1K・1DK・1LDK・2LDK
estie 不動産情報ポータルへの記事掲載をご希望の方はお問い合わせください。