東京都練馬区に賃貸マンションを着工、相互住宅・VLOOM

相互住宅株式会社は7月15日、東京都練馬区平和台四丁目でコリビング施設「（仮称）平和台プロジェクト」の新築工事に着手した。VLOOMとの共同開発で、2025年竣工の「HAUN OGU」に続く同社2件目のコリビング開発となる。計画段階から短期回転型事業として位置付けられ、竣工後はサムライ・キャピタルが組成する特定目的会社（SPC）へ譲渡する予定だ。

本物件は東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩5分に立地し、「池袋」駅10分、「渋谷」駅22分、「新宿」駅23分と都心主要エリアへのアクセスに優れる。鉄筋コンクリート造4階建て80室で、入居者間の交流を促すラウンジやキッチンを共用部に設け、シェアハウスとコワーキングの要素を融合した「コリビング」の居住スタイルを採り入れる。設計は風光舎、施工はシミズ・ビルライフケアが担当し、周辺の戸建て住宅街に配慮した落ち着いた外観デザインを採用する。

買い手予定のサムライ・キャピタルは2025年6月に相互住宅から「HAUN 尾久」を取得済みで、家具家電付きミニマルプランと充実した共用部が特徴である。また同社は第3号物件「HAUN 蔵前」を2025年7月末に取得予定と公表しており、シリーズ展開を加速させる方針を示す。本件も取得後にHAUNブランドで運営し、共用部を活用したコミュニティ形成を継続する計画だ。

施設概要

• 名称：（仮称）平和台プロジェクト

• 事業主：相互住宅株式会社、株式会社VLOOM（共同事業）

• 所在地：東京都練馬区平和台四丁目21-14

• 最寄駅：東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅徒歩5分

• 建物規模：地上4階

• 総戸数：80戸

• 着工：2025年7月15日