西五反田で土地と建物を取得 マントミインベストメント

不動産の取得・運用を手がけるマントミインベストメント（東京都中央区）は2025年12月、東京都品川区西五反田四丁目の土地と建物「ポルトグランデ目黒かむろ坂」を取得した。売主は日本財託（東京都新宿区）である。

東急目黒線「不動前」駅から徒歩7分。建物は鉄筋コンクリート造の地上4階・地下1階建てで、2020年3月に竣工した。取得の時点で築5年9か月となる。延床面積は759.51平方メートル（約230坪）、敷地面積は313.85平方メートル（約95坪）。

敷地は2017年12月にトモシアが取得し、同社が建物を新築した。2024年5月に日本財託が土地建物を取得し、1年6か月保有して今回の売却に至った。新築から5年9か月で2度目の売買となる。日本財託は1990年10月の設立で、投資用不動産の選定・紹介から管理・運営までを手がける。

マントミインベストメントは2016年4月の設立。関西を拠点に国内主要都市で多数の不動産を所有・運用するマントミ・アセット・マネージメント（兵庫県芦屋市）の子会社で、東京を拠点に同社と連携しながら、さまざまな用途の不動産を取得・運用している。

物件概要

• 名称：ポルトグランデ目黒かむろ坂
• 買主：株式会社マントミインベストメント
• 売主：株式会社日本財託
• 取得対象：所有権
• 取得日：2025年12月17日
• 所在地：東京都品川区西五反田四丁目9-14（住居表示。地番は783番4）
• 最寄駅：東急目黒線「不動前」駅 徒歩7分
• 竣工：2020年3月6日
• 規模：地上4階／地下1階（鉄筋コンクリート造）
• 用途：共同住宅・事務所・店舗
• 面積：敷地面積 313.85平方メートル（約95坪）／延床面積 759.51平方メートル（約230坪）