柿の木坂で一棟賃貸マンションを取得 ルーフ

収益不動産の売買・運用を手がけるルーフ（東京都千代田区）は2026年2月、東京都目黒区柿の木坂一丁目の賃貸マンション「ガーデンハウス柿の木坂」を土地建物一括で取得した。売主はG・H・ホールディングス（東京都杉並区）である。

東急東横線「都立大学」駅から徒歩3分。建物は鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、2012年10月に竣工した。取得の時点で築13年3か月となる。延床面積は1,268.26平方メートル（約384坪）、敷地は2筆で計554.48平方メートル（約168坪）。

売主のG・H・ホールディングスは2000年から敷地の一部を保有しており、旧建物の跡地に現在の建物を新築した。今回の売却は、新築から13年あまりでの手放しとなる。

ルーフは首都圏の収益不動産を中心に、売買から建設、運用、アセットマネジメント、管理までを一貫して手がける。2001年4月の設立で、本社は東京都千代田区丸の内。買取実績は23年間で600棟を超え、管理物件数は3,000戸にのぼる。目黒区内では、自由が丘一丁目の一棟収益マンションも買い取っている。

物件概要

• 名称：ガーデンハウス柿の木坂
• 買主：株式会社ルーフ
• 売主：G・H・ホールディングス株式会社
• 取得対象：所有権
• 取得日：2026年2月10日
• 所在地：東京都目黒区柿の木坂一丁目29-6（住居表示。地番は5番5、5番22）
• 最寄駅：東急東横線「都立大学」駅 徒歩3分
• 竣工：2012年10月18日
• 規模：地上5階（鉄筋コンクリート造）
• 用途：共同住宅
• 面積：敷地面積 554.48平方メートル（約168坪）／延床面積 1,268.26平方メートル（約384坪