帯広駅南口再開発のホテル棟を着工 合同会社帯広開発

合同会社帯広開発は2026年4月28日、「サウナ＆スパリゾート 北海道ホテル 帯広駅南」の新築工事に着工した。同社は地域創生ソリューションを中心に、登寿ホールディングス、中道リース、北海道電力などが共同出資するSPCとみられる。開発代行は東電不動産、アセットマネジメントは丸紅アセットマネジメント、運営は勝毎ホールディングスが担い、2028年春の開業を予定する。

計画地はJR「帯広」駅から徒歩1分に位置する。建物は地上10階建てで延床面積は約2,715坪、総客室数は130室である。サウナ付きや露天風呂付きの客室を設けるほか、十勝特有のモール温泉も導入するなど、近年国内外で需要が高まるウェルネスツーリズムやサウナ利用者の取り込みを図る。

本計画は、旧長崎屋帯広店跡地で進む「（仮称）帯広駅南口再開発プロジェクト」のホテル棟にあたる。同計画では約7,563坪の敷地にホテル、全185戸の分譲マンション、商業施設などを整備し、2028年春の開業を予定している。

物件概要

• 名称：サウナ＆スパリゾート 北海道ホテル 帯広駅南

• 事業主：合同会社帯広開発（地域創生ソリューション、登寿ホールディングス、中道リース、北海道電力などが共同出資）

• 開発代行：東電不動産株式会社

• アセットマネジメント：丸紅アセットマネジメント株式会社

• 運営：株式会社勝毎ホールディングス

• 所在地：北海道帯広市西四条南十二丁目3-3

• 最寄駅：JR根室本線「帯広」駅 徒歩1分

• 着工：2026年4月28日

• 開業予定：2028年春（予定）

• 規模：地上10階（鉄骨造）

• 面積：敷地面積 約1,876坪／延床面積 約2,715坪

• 総客室数：130室