つくば市最大602戸のマンション販売開始 大和ハウス工業
大和ハウス工業は2026年5月15日、茨城県つくば市で開発中の分譲マンション「プレミストつくば研究学園」の販売を開始する。旭化成ホームズとの共同事業で、2027年9月の竣工を予定する。総戸数は602戸で、つくば市内の分譲マンションとして最大戸数となる。
物件はつくばエクスプレス「研究学園」駅から徒歩9分に位置し、「秋葉原」駅へ直通51分でアクセスできる。間取りは2LDK〜4LDK、専有面積は61.67㎡〜108.17㎡を確保し、単身世帯から子育て世帯、シニア世帯まで幅広い需要に対応する。共用部には多目的実験室やボルダリングスペースなどを備える。
周辺には約73,000㎡の芝生広場を有する「研究学園駅前公園」や大型複合商業施設「イーアスつくば」などがある。研究学園駅エリアは、教育・研究機関が集積する筑波研究学園都市の副都心機能を担うエリアであり、都心通勤と郊外居住の双方の需要を取り込む立地だ。
本物件は、総敷地面積約47,000坪の大規模複合開発「（仮称）つくば学園南プロジェクト」内に位置する。日本自動車研究所が保有していた未利用の土地を再開発するもので、分譲マンションのほか、教育施設や商業施設、事業施設などを整備する。2029年前後の全体竣工を目指す。
物件概要
名称：プレミストつくば研究学園
事業主：大和ハウス工業株式会社・旭化成ホームズ株式会社
所在地：茨城県つくば市学園南二丁目8-11（地番）
最寄駅：つくばエクスプレス「研究学園」駅 徒歩9分
着工：2025年6月16日
竣工予定：2027年9月
規模：地上15階（鉄筋コンクリート造）
面積：敷地面積 約7,113坪／延床面積 約17,616坪
総戸数：602戸（別途管理事務室1戸）
間取り：2LDK～4LDK
専有面積：61.67㎡～108.17㎡
設計・監理：株式会社長谷工コーポレーション 一級建築士事務所
施工：株式会社長谷工コーポレーション