シンガポールで食品物流施設「Gourmet Xchange」開発に参画 三菱地所・清水建設

三菱地所と清水建設は、シンガポール大手デベロッパーCapitaLand Development（CLD）等とともに、シンガポール・カラン地区における食品関連企業向け分譲物流施設「Gourmet Xchange」の開発事業に参画した。

「Gourmet Xchange」は敷地面積約13,343坪、延床面積約34,558坪、272区画から構成される、シンガポール最大級の区分所有型食品産業向け物流・生産施設だ。地上9階建てのマルチユーザー型ランプアップ施設(264区画)と地上3階建てのヘリテージ・テラス棟(8区画)で構成され、食品製造・加工・保管・配送などフードサプライチェーンを一体的に支える。カラン・リバー沿いには飲食店舗やイベントスペースも計画されており、地域のコミュニティ拠点としての機能も備える。2025年9月に着工しており、2029年の竣工を予定する。

計画地はオーチャードロードやラッフルズプレイスから車で10〜15分の市街中心部に位置し、MRTダウンタウン線「マター」駅を含む3駅が徒歩圏にある。本施設はシンガポールの区分所有型食品関連物流施設として初めて、環境性能基準Green Markの最上級「Platinum Super Low Energy (SLE)」認証取得を予定している。

物件概要

• 名称：Gourmet Xchange（グルメ・エクスチェンジ）

• 事業主：CapitaLand Development、MJR Investment、Shimizu Investment (Asia) ほか2社（計5社）

• 所在地：1 Kallang Way, Singapore 349532（シンガポール・カラン地区）

• 最寄駅：MRTダウンタウン線「マター」駅ほか計3駅 徒歩圏内

• 着工：2025年9月

• 竣工予定：2029年

• 規模：地上9階建（一部地上3階建）

• 面積：敷地面積 約13,343坪／延床面積 約34,558坪

• 総区画数：272区画（マルチユーザー型ランプアップ施設264区画＋ヘリテージ・テラス棟8区画）

• 設計：Point Architects Pte Ltd

• 施工：HPC Builders Pte Ltd