物流施設「SOSiLA」が京都初進出、久御山に約2.9万坪 住友商事
住友商事が開発を推進する消費地近接型物流施設SOSiLA（ソシラ）シリーズの「SOSiLA京都久御山」（京都府久世郡久御山町）が2026年2月に竣工した。同社にとって京都府における第1号案件であり、SOSiLAシリーズ全体では19棟目の稼働施設となる。
物件は地上4階建て、延床約2.9万坪の大規模物流施設である。京滋バイパス「久御山IC」および第二京阪道路「久御山南IC」から各約1.5kmに位置する。久御山町は近年、三井物産都市開発や大和物流など大手が相次いで物流施設を開発しており、京都・大阪の市街地中心部および西日本広域への配送に適した物流集積地として存在感を高めている。同施設はシングルランプ型の効率的な動線計画に加え、別棟の危険物倉庫を備え、多様な物流ニーズに対応可能な設計だ。
環境・BCP面では、CASBEE Aランク認証を取得し、太陽光発電パネル（設置予定）、全館LED照明を導入。特別高圧受電や停電時対応の非常用発電設備を整備した。京都の歴史と革新性をコンセプトとしたクルーラウンジや無人コンビニなど、庫内従業員向けのアメニティも充実している。
住友商事は物流施設を不動産事業の「第4の柱」と位置付けている。関西圏では2025年9月に関電不動産開発・SMFLみらいパートナーズとの共同出資で京都市伏見区向島での開発にも着手しており、今後も関西圏での事業拡大を進める方針だ。
物件概要
名称：SOSiLA京都久御山
事業主：住友商事株式会社
所在地：京都府久世郡久御山町市田新珠城27番他
最寄IC：京滋バイパス「久御山」IC（約1.5km）、第二京阪道路「久御山南」IC（約1.5km）
最寄バス停：「野村口」停留所 京阪バス 徒歩1分
最寄駅：近鉄京都線「大久保」駅（バス約14分）、京阪本線「中書島」駅（バス約27分）
竣工年月：2026年2月27日
規模：地上4階
面積：延床面積 約28,811坪