佐賀県で物流施設を着工 シーアールイー
シーアールイーは2026年1月6日、佐賀県三養基郡基山町において物流施設「ロジスクエア鳥栖Ⅲ」を着工した。2025年12月16日に開発用地を取得しており、竣工は2027年4月中旬を予定している。
施設は鉄骨造地上2階建てで、延床面積は約6,723坪。北面および西面にトラックバースを配置し、大型車27台が同時に接車可能な計画とした。4台分の大型トラック待機スペースや81台分の乗用車駐車場も設ける。倉庫部分は床荷重1.5t/㎡、有効高さ5.5m以上を確保し、荷物用エレベーター（積載荷重3.5t）と垂直搬送機を各2基実装する。テナント区画は2分割での入居が可能な設計とした。環境対策として全館LED照明や人感センサーを採用し、BELS評価、CASBEE-建築（新築）、ZEB readyの各認証を取得予定。太陽光発電システムも導入する計画だ。
開発地は長崎自動車道「鳥栖」インターチェンジから約1.5kmに位置し、九州自動車道・長崎自動車道・大分自動車道の結節点である「鳥栖」ジャンクションにも近接している。福岡都市圏を中心とした九州エリア全域をカバーする物流拠点として高い優位性を有する立地だ。周辺は24時間操業可能な倉庫集積エリアで、甘木鉄道甘木線「小郡」駅から約1.2km、西鉄天神大牟田線「西鉄小郡」駅から約1.3kmと通勤利便性も高い。
同社は「ロジスクエア」ブランドで物流施設開発を進めており、竣工済み36物件・延床面積約137万㎡の実績を持つ。現在、本物件を含む9物件・約38万㎡の開発を進めている。
物件概要
名称：ロジスクエア鳥栖Ⅲ
事業主：株式会社シーアールイー
所在地：佐賀県三養基郡基山町長野
最寄IC：長崎自動車道「鳥栖」IC 約1.5km
着工：2026年1月6日
竣工予定：2027年4月15日
規模：鉄骨造 地上2階建て
面積：敷地面積 約5,761坪、延床面積 約6,723坪
設計監理：松尾建設株式会社 一級建築士事務所
施工：松尾・鳥飼特定建設工事共同企業体
床荷重：1.5t/㎡
天井高：5.5m以上