古河市でHAZMAT倉庫10棟が竣工、EV・バッテリー物流需要に対応 プロロジス

プロロジスが茨城県古河市で開発を進めていた「プロロジスパーク古河7」が2026年2月に竣工した。マルチテナント型のHAZMAT倉庫10棟で構成され、リチウムイオンバッテリーや化粧品、アルコール類など危険物の保管需要に対応する。

施設は北利根工業団地内に立地し、敷地面積約6,825坪、延床面積約3,590坪。各棟に泡消火設備を備え、奥行5mの庇で雨天時の荷役作業にも配慮した。これによりフェーズ2のHAZMAT倉庫は計19棟（古河6で8棟、古河7で10棟）となり、フェーズ1と合わせると29棟を数え、国内最大級のHAZMAT倉庫群が形成される。

同施設の開発背景には、EV普及に伴うリチウムイオン電池（LIB）の保管需要急増がある。LIBは消防法上の危険物に該当し、一般倉庫では保管できないため、専用のHAZMAT倉庫が必要となる。国内の危険物倉庫は慢性的に不足しており、車載用LIBの市場拡大に伴い需給逼迫が深刻化している。なお、プロロジスパーク古河では丸和運輸機関が2024年9月に賃貸契約を締結しており、HAZMAT倉庫とドライ倉庫間の動線設計により、複数施設の一体運用が可能となる。

物件概要

• 名称：プロロジスパーク古河7

• 事業主：プロロジス

• 所在地：茨城県古河市北利根（北利根工業団地内）

• 最寄IC：圏央道「境古河IC」より約10分

• 着工：2025年2月

• 竣工：2026年2月

• 規模：地上1階建て・鉄骨造（10棟・管理棟含む）

• 敷地面積：約6,825坪

• 延床面積：約3,590坪

• 用途：マルチテナント型HAZMAT倉庫

• 設計・施工：三和建設