港区・芝大門でリノベーションオフィスが竣工予定 阪急阪神不動産
阪急阪神不動産が開発するリノベーションオフィス「エンスイテ芝大門」（東京都港区）が2026年7月に竣工する。同社が首都圏で展開する中規模オフィス事業「enSUITE（エンスイテ）」シリーズの第2号物件で、2001年竣工の築25年ビルをマルチテナント仕様にリノベーションする。
物件は都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅から徒歩3分に立地。RC造地下1階付9階建てで、延床面積は約706坪、基準階面積は約72坪。オフィスフロアには会議室・受付・什器を備えた「フルセットアップオフィス」を採用し、1階には入居テナント向けの共用会議室・個室ブース・植栽を配したラウンジを設ける。ZEB Ready認証を取得予定で、一次エネルギー消費量を50%以上削減する環境性能を備える。
同社は首都圏で中規模オフィス事業を展開している。新築シリーズ「SUITE」では「スイテ新御徒町」（2025年5月竣工）、「スイテ新横浜」（2025年9月竣工）を展開し、リノベーションシリーズ「enSUITE」では第1号の「エンスイテ御成門」が2025年8月に竣工予定だ。年間2〜3棟の供給を目標に掲げており、新築とリノベーションの2軸で首都圏中規模オフィス市場への参入を加速している。
阪急阪神不動産の首都圏中規模オフィス事業一覧
シリーズ | 物件名 | 所在地 | 延床面積 | 竣工 |
SUITE（新築） | スイテ新御徒町 | 東京都台東区 | 約1,198坪 | 2025年5月 |
SUITE（新築） | スイテ新横浜 | 神奈川県横浜市 | 約3,994坪 | 2025年9月 |
SUITE（新築） | スイテ日本橋人形町 | 東京都中央区 | 約1,301坪 | 2027年春予定 |
SUITE（新築） | スイテ田町 | 東京都港区 | 約1,258坪 | 2027年春予定 |
enSUITE（リノベ） | エンスイテ御成門 | 東京都港区 | 約1,116坪 | 2025年8月 |
enSUITE（リノベ） | エンスイテ芝大門 | 東京都港区 | 約706坪 | 2026年7月予定 |
物件概要
名称：エンスイテ芝大門
事業主：阪急阪神不動産株式会社
所在地：東京都港区芝大門 2 丁目 607 番 1（地番）
最寄駅：都営浅草線・都営大江戸線「大門」駅 徒歩3分、都営三田線「芝公園」駅 徒歩5分
竣工：2001年3月（既存建物）
リノベーション竣工予定：2026年7月
規模：RC造 地下1階付9階建
面積：敷地面積 約109坪、延床面積 約706坪、基準階面積 約72坪
用途：事務所
設計・監理・施工：株式会社GOOD PLACE
環境認証：ZEB Ready認証取得予定