郡山駅前で医療・住宅複合タワーが竣工 野村不動産

野村不動産が公益財団法人湯浅報恩会他と推進してきた「郡山駅前一丁目第二地区第一種市街地再開発事業」が竣工した。JR東北新幹線・東北本線「郡山」駅西口から徒歩3分の立地に、医療施設と共同住宅157戸からなる地上21階建ての「プラウドタワー郡山」が完成し、2026年3月より入居を開始する。

建物は鉄筋コンクリート造で延床面積は約6,292坪。1〜3階には寿泉堂クリニック（透析センター・健診センター）が入居し、4〜21階は分譲住宅となる。共用部には2層吹抜けのロビーラウンジや20階のスカイラウンジを備える。

本事業は2006年の都市計画決定から20年を経ての竣工となった。国が主導する「コンパクト・プラス・ネットワーク」政策に基づく立地適正化計画を活用しており、高齢化社会を見据えた医療施設併設型の複合開発として、地方中核都市における"まちなか居住"推進の先行事例となる。

物件概要

• 名称：プラウドタワー郡山

• 事業主：公益財団法人湯浅報恩会他、野村不動産株式会社

• 所在地：福島県郡山市駅前一丁目378番

• 最寄駅：JR東北新幹線・東北本線「郡山」駅 徒歩3分

• 着工：2023年

• 竣工：2026年3月

• 規模：地上21階

• 構造：鉄筋コンクリート造

• 延床面積：約6,292坪

• 区域面積：約0.3ha

• 建物用途：医療施設（1〜3階）・共同住宅（4〜21階）

• 総戸数：157戸

• 設計監理・事業コンサル：株式会社アール・アイ・エー

• 建築工事：フジタ・隂山建設特定建設工事共同企業体