江東区亀戸の賃貸マンションが竣工 大和自動車交通
大和自動車交通の賃貸マンション「Daiwa Grace Maison 亀戸」が2026年4月30日に竣工した。
物件は、JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅から南西に徒歩6分の場所に位置する。建物は鉄筋コンクリート造の地上8階建てで、総戸数は21戸だ。間取りは1DK、1LDK、3LDKをそろえる。
本件は、同社グループが2024年に公表し、推進している保有不動産の再開発を中心とする不動産事業の主要プロジェクトの第3弾とみられる。第1弾は葛飾区亀有で、第2弾は世田谷区鎌田で賃貸マンションが竣工した。2028年3月には中央区銀座で店舗・オフィスビルの竣工も予定されている。
亀戸駅徒歩10分以内の賃貸マンションの募集賃料は上昇傾向にあり、2022年には坪12,000円台で推移していたが、2026年3月末には坪15,394円に達しており、稼働率は95％付近で推移している（「estie レジリサーチ」を元に編集部にて調査）。JR総武線沿線で都心東部へのアクセスを確保しやすい立地であり、同物件では単身からファミリーまで幅広い賃貸需要を取り込む狙いとみられる。
大和自動車交通は、タクシー・ハイヤー事業を主力とする交通事業者であるが、不動産事業では賃貸物件の管理・運営も手掛け、首都圏にオフィスビル9棟、マンション8棟を保有する。中期経営計画2027において、利回り改善に向けた既存物件のリノベーション推進を掲げており、本件は東京23区に保有する資産の更新を通じ、収益基盤の強化を図る取り組みの一つに位置づけられるものとみられる。
物件概要
名称：Daiwa Grace Maison 亀戸
事業主：大和自動車交通株式会社
所在地：東京都江東区亀戸一丁目25-14
最寄駅：JR中央・総武線、東武亀戸線「亀戸」駅 徒歩6分
竣工年月：2026年4月30日
規模：地上8階（鉄筋コンクリート造）
総戸数：21戸