物流施設2棟を売却　三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は2025年7月、千葉県印西市の物流施設「アイミッションズパーク印西」と栃木県佐野市の「LOGITRES佐野」の信託受益権を総額35,350百万円でへ譲渡すると発表した。印西物件の準共有30%を7月末、残り70%と佐野物件を9月末に段階的に引き渡す。

「アイミッションズパーク印西」は延床約33,282坪、ダブルランプウェイ付き5層ボックス型で2018年竣工、大手EC関連テナントが一棟借りしDBJ Green Building 4スターを取得している。「LOGITRES佐野」は延床約2,161坪、2023年竣工の2層施設で北関東道IC至近という配送効率が強みだ。

売主の三井不動産ロジスティクスパーク投資法人は、2024年11月のADL合併で約5,700億円規模へ拡大したスケールメリットを活かし、売却益と内部成長を両輪として2028年1月期までにDPU年平均4%超成長を目指す。

物件概要

• 物件名称：アイミッションズパーク印西

  • 買主：非公表

  • 売主：三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

  • 取引価格：33,900百万円

  • 所在地：千葉県印西市松崎台二丁目4-3

  • 竣工年月：2018年2月

  • 規模：地上5階

  • 面積：延床面積 約33,282坪

• 物件名称：LOGITRES佐野

  • 買主：非公表

  • 売主：三井不動産ロジスティクスパーク投資法人

  • 取引価格：1,450百万円

  • 所在地：栃木県佐野市田島町字古河田238-1 ほか

  • 竣工年月：2023年3月

  • 規模：地上2階

  • 面積：延床面積 約2,161坪