札幌のオフィス取得で資産入れ替え 日本ビルファンド投資法人

日本ビルファンド投資法人は、札幌市中央区で「CONNECT SAPPORO」を取得し、併せて「NBF札幌南二条ビル」の譲渡を発表した。取得価格は13,800百万円、譲渡価格は1,900百万円である。

取得資産は2024年竣工、地上13階・地下1階、延床約3,965坪。札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅徒歩1分、「大通」駅は地下経由徒歩2分。

譲渡資産は1990年竣工、地上9階・地下2階、延床約2,465坪。札幌市営地下鉄各線「大通」駅徒歩1分である。 いずれもフォワード・コミットの契約形態とし、解除条項を設定している。

取得物件概要

• 物件名称：CONNECT SAPPORO

• 買主：日本ビルファンド投資法人

• 売主：国内合同会社（非公表）

• 取引価格：13,800百万円

• 所在地：北海道札幌市中央区南三条西一丁目8番10，7番3

• 最寄駅：札幌市営地下鉄東豊線「豊水すすきの」駅 徒歩1分／南北・東西・東豊線「大通」駅 地下経由徒歩2分

• 竣工年月：2024年8月

• 規模：地上13階／地下1階

• 面積：延床面積 約3,965坪

譲渡物件概要

• 物件名称：NBF札幌南二条ビル

• 買主：国内合同会社（非公表）

• 売主：日本ビルファンド投資法人

• 取引価格：1,900百万円

• 所在地：北海道札幌市中央区南二条西二丁目18番１

• 最寄駅：札幌市営地下鉄各線「大通」駅 徒歩1分

• 竣工年月：1990年11月

• 規模：地上9階／地下2階

• 面積：延床面積 約2,465坪