白金台駅前の事務所ビルを取得、東通不動産投資

東通不動産投資株式会社は2025年4月、東京都港区白金台三丁目に所在する事務所ビル「LBビル」を有限会社萬寿から取得した。

対象物件は東京メトロ南北線・都営三田線「白金台」駅から徒歩2分と交通利便性に優れた立地に所在し、視認性・アクセス性ともに高い。建物は1972年5月に竣工した地上8階建てで延床面積は約480坪。現在は、学習塾やクリニック、士業系・コンサルティング会社など、多様な業種のテナントが入居している。

買主の東通不動産投資は、都心部のオフィスや複合ビルを中心に収益物件取得を進めており、2025年4月にはアジリティー・アセット・アドバイザーズと共同で「東通アセットマネジメント株式会社」を設立し、ファンド組成を見据えた運用業への進出を計画している。本件が今後の運用対象物件として活用されるかは公表されていないが、グループ全体の投資から運用への一貫体制強化を念頭に置いた動きと捉えられる。

物件概要

• 物件名称：LBビル

• 買主：東通不動産投資株式会社

• 売主：有限会社萬寿

• 取引価格：非公表

• 所在地：東京都港区白金台三丁目14-4

• 最寄駅：東京メトロ南北線・都営三田線 白金台駅 徒歩2分／都営浅草線 高輪台駅 徒歩9分

• 竣工年月：1972年5月

• 規模：地上8階建

• 面積：延床面積 約480坪