埼玉県川口市で地域密着型商業施設を開業 東京建物

東京建物は2026年9月、埼玉県川口市柳崎で地域密着型商業施設「minanoba 川口」を開業する。2025年3月に開業した「minanoba 相模原」に続く同シリーズ2件目となる。

施設は、戸建て住宅や集合住宅が広がる住宅地に立地する。JR武蔵野線「東浦和」駅徒歩約20分、国際興業バス「北園住宅」バス停徒歩約3分に位置し、大規模な駐車場・駐輪場を備えることで、自動車や自転車でのアクセスにも対応。建物は地上2階建てで、スーパーマーケット、家電量販店、飲食店舗、クリニックなど10店舗が出店する。

同社は都市型商業施設「FUNDES」シリーズや、郊外型大型商業施設「SMARK 伊勢崎」など、周辺住民やオフィスワーカーのニーズに合わせた商業施設を開発してきた。地域密着型商業施設としては、野村不動産の「SOCOLA」シリーズや、三井不動産の「ららテラス」など、他デベロッパーでも類似の取組が見られる。共働き世帯の増加、ハイブリッドワークの定着、EC利用の拡大などを背景に、生活圏で日常的に利用できる商業施設への需要が高まっており、住宅地周辺で生活利便機能を集約する施設開発が広がっている。

物件概要

• 名称：minanoba 川口
• 事業主：東京建物株式会社
• 所在地：埼玉県川口市柳崎一丁目22-4
• 最寄駅：JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩約20分／国際興業バス「北園住宅」バス停 徒歩約3分
• 竣工：2026年7月31日（予定）
• グランドオープン：2026年9月17日（予定）
• 規模：地上2階（鉄骨造）
• 面積：敷地面積 約2,285坪／延床面積 約3,144坪
• 駐車場：209台（平面25台、屋上184台）
• 駐輪場：157台
• 基本設計：株式会社アール
• 実施設計・施工：株式会社イチケン
• 運営：株式会社プライムプレイス（東京建物グループ）
• 管理：西新サービス株式会社（東京建物グループ）