銀座一丁目の店舗ビルを売却 住友商事

住友商事は2026年3月、東京都中央区銀座二丁目の「銀座二丁目並木ガーデンビル（旧・銀座新井ビル）」を、だしブランド「茅乃舎」などを展開する久原本家グループ本社に売却した。住友商事は2025年3月にヒューリックから同物件を取得しており、約1年での売却となった。

物件は東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅徒歩1分の並木通り沿いに位置する。1990年竣工の地上6階建てで、延床面積は約116坪。オーダースーツ専門店「GINZAグローバルスタイル 銀座新本店」が入居する。

買主の久原本家は福岡県糟屋郡に本社を置く食品メーカーで、百貨店・商業施設を中心に全国30店舗超を直営で構え、直営店・通信販売が売上の大半を占める製造小売型のモデルを取る。
同社は2025年11月、中央区銀座3丁目に旗艦店「東京銀座 茅乃舎」を開業したばかり。隈研吾氏が設計を監修した2階建て・店舗面積60坪の路面店で、だし文化の国内外への発信拠点と位置付けている。本物件は同店から徒歩数分の距離にあり、銀座エリアにおける2件目の拠点確保となるが、今後の具体的な活用方針は明らかになっていない。

物件概要

• 名称：銀座二丁目並木ガーデンビル（旧・銀座新井ビル）
• 売主：住友商事株式会社
• 買主：株式会社久原本家グループ本社
• 売却日：2026年3月5日
• 所在地：東京都中央区銀座二丁目3-3
• 最寄駅：東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅 徒歩1分／JR「有楽町」駅 徒歩4分／東京メトロ銀座線・丸ノ内線・日比谷線「銀座」駅 徒歩5分
• 竣工：1990年11月
• 規模：地上6階
• 面積：延床面積 約116坪