赤坂見附の「BIZCORE」をリートから買い戻し売却 日鉄興和不動産

日鉄興和不動産は2026年7月、東京都港区赤坂三丁目のオフィスビル「BIZCORE赤坂見附」を売却した。買主は、東京都千代田区麹町に本店を置く広吉。日鉄興和不動産はスポンサーを務めるジャパンエクセレント投資法人から信託受益権を買い戻したうえで、同日に広吉に譲渡した。広吉はその日のうちに信託を終了し、所有権を得ている。

物件は東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅から徒歩1分に位置する。2019年竣工の地上10階・地下1階建てで、基準階面積は約80坪。日鉄興和不動産が展開する中規模オフィス「BIZCORE」シリーズの物件で、同社が新築した。

日鉄興和不動産は2019年10月、本物件を62億円でジャパンエクセレント投資法人に譲渡。同投資法人は2026年2月、「赤坂インターシティAIR」の持分追加取得などとあわせた資産入れ替えの一環として、本物件を64億5,000万円で日鉄興和不動産に譲渡すると決めていた（参考記事：赤坂・名古屋のオフィス取得と「BIZCORE赤坂見附」譲渡 ジャパンエクセレント投資法人）。

物件概要

• 名称：BIZCORE赤坂見附
• 売主：日鉄興和不動産株式会社
• 買主：株式会社広吉
• 譲渡対象：信託受益権（譲渡後に信託終了）
• 取引日：2026年7月3日
• 信託受託者：みずほ信託銀行株式会社（2019年10月1日信託設定／2026年7月3日信託終了）
• 所在地：東京都港区赤坂三丁目1-2
• 最寄駅：東京メトロ銀座線・丸ノ内線「赤坂見附」駅 徒歩1分／東京メトロ有楽町線・半蔵門線・南北線「永田町」駅 徒歩3分／東京メトロ千代田線「赤坂」駅 徒歩5分
• 竣工：2019年3月
• 規模：地上10階／地下1階（鉄骨・鉄筋コンクリート造）
• 用途：事務所・駐車場
• 面積：基準階面積 約80坪／延床面積 約1,063坪
• 建築主：日鉄興和不動産株式会社