日本橋で中規模ハイグレードオフィスが竣工 日鉄興和不動産

日鉄興和不動産が開発を進めてきた中規模ハイグレードオフィスビル「BIZCORE」シリーズの第10弾「BIZCORE日本橋」が、2025年12月26日に竣工した。「日本橋」駅から徒歩4分の立地で、延床面積は約894坪。鉄骨造（一部RC造）の地上10階建てで、天井高2,800mmの整形無柱空間を確保し、9・10階にはセットアップオフィスを導入している。

BCP対応として、建築基準法の1.25倍以上の耐力を確保し、非常用電源による最大24時間の電力供給やテナント専用の備蓄品倉庫を完備。環境面では「ZEB Ready」認証を取得し、CASBEE建築Aランク相当（自己評価）の省エネ性能を実現している。屋上には太陽光パネルを設置し、Wi-Fi・電源を備えた屋上庭園を整備するなど、環境配慮と快適性を両立させた。

同社は2017年の「BIZCORE神保町」から同シリーズを展開しており、本物件は10棟目の竣工となる。2025年には本物件のほか「BIZCORE西新橋」（2月）、「BIZCORE飯田橋」（7月）も竣工。2026年5月には「（仮称）BIZCORE神保町Ⅱ計画」の竣工も予定しており、都心主要エリアでの中規模オフィス開発を継続している。

物件概要

• 名称：BIZCORE日本橋

• 事業主：日鉄興和不動産株式会社

• 所在地：東京都中央区日本橋三丁目6-10

• 最寄駅：東京メトロ東西線・銀座線「日本橋」駅 B1口より徒歩4分、都営浅草線「日本橋」駅 D3口より徒歩5分、JR各線「東京」駅 八重洲中央口より徒歩7分

• 竣工：2025年12月26日

• 規模：地上10階（鉄骨造、一部RC造）

• 敷地面積：約116坪

• 延床面積：約894坪

• 天井高：2,800mm（基準階）

• 施工：株式会社イチケン東京支店