横浜駅徒歩圏の賃貸マンションを取得 リストデベロップメント

リストデベロップメントは2026年6月23日、横浜市西区戸部本町の一棟賃貸マンション「ザ・レジデンス横濱高島町（現：エスタート横濱高島町）」を取得した。

物件は2022年12月竣工の地上11階建てで、総戸数36戸。住戸は1LDK～3LDKで構成され、専有面積は38㎡～55㎡である。横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅から徒歩2分、京急本線「横浜」駅から徒歩11分に位置する。

高島町駅徒歩10分圏内の賃貸マンションの平均募集賃料は、直近3年間で坪約11,700円から約13,900円へと約18%増加している（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。同社は、同物件の交通利便性の高い立地や住戸プランの多様性を踏まえ、中長期にわたる安定的な資産価値の維持・向上が見込めると判断し取得を決めた。

リストデベロップメントは、首都圏・都心部を中心に収益不動産の取得や不動産ソリューション事業を展開する。2026年5月には大田区大森の賃貸マンションを取得しており、首都圏でのポートフォリオ拡充を進める（参考記事：大森の賃貸マンションを取得 リストデベロップメント）。

物件概要

• 名称：ザ・レジデンス横濱高島町（現名称：エスタート横濱高島町）
• 買主：リストデベロップメント株式会社
• 売主：確認中
• 取得日：2026年6月23日
• 取得資産の形態：信託受益権
• 所在地：神奈川県横浜市西区戸部本町38-13
• 最寄駅：横浜市営地下鉄ブルーライン「高島町」駅 徒歩2分／京急本線「戸部」駅 徒歩4分／京急本線「横浜」駅 徒歩11分
• 竣工年月：2022年12月
• 規模：地上11階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：敷地面積 約95坪／延床面積 約544坪
• 総戸数：36戸
• 間取り：1LDK／1SLDK／2LDK／3LDK
• 専有面積：37.92㎡～54.89㎡