江東区で賃貸レジデンス開発に着手 サンケイビル・東急リバブル

サンケイビルと東急リバブルは、江東区新大橋一丁目で賃貸レジデンス「（仮称）江東区新大橋一丁目計画」の開発に着手した。両社にとって初の賃貸レジデンス共同事業となる。2027年11月竣工予定で、総戸数は66戸。

計画地は都営地下鉄大江戸線・新宿線「森下」駅徒歩5分の立地。新宿線で「新宿」駅へ直通17分、大江戸線で「大手町」駅へ14分と都心主要エリアへのアクセスに優れる。建物は鉄筋コンクリート造地上10階建てで、延床面積は約891坪。間取りは1DKと2LDKを計画し、単身者からDINKSまで対応する。内廊下設計やハンズフリーキーシステムを採用し、ハイスペック賃貸として差別化を図る。

両社はこれまでサンケイビルの分譲マンション「ルフォン」で東急リバブルが販売受託を担うなど連携を重ねてきた。本プロジェクトでは、サンケイビルの賃貸ブランド「ルフォン プログレ」と、東急リバブルの一棟投資用不動産「ウェルスクエア」でそれぞれ培ってきた開発・企画ノウハウを融合させ、より付加価値の高い住環境の提供を目指すものとみられる。

物件概要

• 名称：（仮称）江東区新大橋一丁目計画

• 事業主：株式会社サンケイビル、東急リバブル株式会社

• 所在地：東京都江東区新大橋一丁目9番1他（地番）

• 最寄駅：都営地下鉄大江戸線・新宿線「森下」駅 徒歩5分、都営地下鉄新宿線「浜町」駅 徒歩10分

• 着工：2026年2月2日

• 竣工予定：2027年11月30日

• 規模：鉄筋コンクリート造 地上10階建

• 面積：敷地面積 約167坪／延床面積 約891坪

• 総戸数（予定）：66戸

• 専有面積：25.17㎡〜50.49㎡

• 間取り：1DK・2LDK

• 設計：株式会社千葉設計

• 施工：風越建設株式会社