川崎市内の大型商業施設2物件を売却、ユナイテッド・アーバン投資法人

ユナイテッド・アーバン投資法人は2025年7月、神奈川県川崎市に所在する商業施設2物件「Luz武蔵小杉」および「宮前ショッピングセンター」の信託受益権を譲渡すると発表した。譲渡価格はLuz武蔵小杉が12,900百万円、宮前ショッピングセンターが5,500百万円で、合計18,400百万円となる。

Luz武蔵小杉は東急東横線・JR南武線武蔵小杉駅徒歩2分に位置する2008年5月竣工の商業施設である。規模は地下1階付地上5階建、延床面積は約3,698坪。買主はヒューリック株式会社で、2025年12月1日に引き渡される予定である。宮前ショッピングセンターは、1993年10月竣工のRC造地上4階建、延床面積約5,245坪のロードサイド型商業施設で、買主は国内の事業会社で社名は開示されていない。引き渡しは2025年9月12日を予定する。

物件概要

• 物件名称：Liz武蔵小杉

  • 買主：ヒューリック株式会社

  • 取引価格：12,900百万円

  • 所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100番地4他

  • 最寄駅：東急東横線・目黒線、JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

  • 竣工年月：2008年5月

  • 規模：S・SRC・RC造地下1階付地上5階建

  • 面積：土地面積 約1,847坪、延床面積 約3,698坪

• 物件名称：宮前ショッピングセンターLiz武蔵小杉

  • 買主：非開示

  • 取引価格：5,500百万円

  • 所在地：神奈川県川崎市宮前区犬蔵3丁目9番12号

  • 最寄駅：東急田園都市線「宮前平」駅 バス約10分

  • 竣工年月：1993年10月

  • 規模：RC造地上4階建

  • 面積：土地面積 約2,099坪、延床面積 約5,245坪