表参道で新築商業ビルを取得 FPG

FPGは2026年6月30日、東京都渋谷区神宮前五丁目の商業ビル「FPGリンクス表参道Ⅴ」を取得した。同物件は、住友商事を事業主として開発が進められていた「神宮前5丁目計画」で、FPGは2025年6月に開発用地を取得し、竣工とともに建物を取得した。

物件は東京メトロ「表参道」駅徒歩4分、東京メトロ「明治神宮前〈原宿〉」駅徒歩5分に位置する。「表参道ヒルズ」や「Apple表参道」の向かい側に所在し、周辺にはルイ・ヴィトン、エルメスなどのラグジュアリーブランド旗艦店が集積する。

建物は地上6階・地下2階建てで、延床面積は約999坪。用途は物販店舗、サービス店舗、飲食店舗である。LVMHグループ傘下の「ロロ・ピアーナ」と「タグ・ホイヤー」が入居する。

FPGは、都心の一等地から厳選して取得した不動産を小口化し、不動産小口化商品「Premium Asset Series」を通じて投資機会を提供している。表参道周辺では「FPGリンクス表参道」から「FPGリンクス表参道Ⅳ」まで4物件を展開しており、本件もラグジュアリーブランドが集積する表参道エリアでのシリーズ展開を広げる案件となる。

物件概要

• 名称：FPGリンクス表参道Ⅴ
• 建物取得者：株式会社FPG
• 開発事業主：住友商事株式会社
• 所在地：東京都渋谷区神宮前五丁目8-16
• 最寄駅：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線「表参道」駅 徒歩4分／東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前〈原宿〉」駅 徒歩5分
• 竣工年月：2026年6月
• 規模：地上6階／地下2階（鉄骨造）
• 面積：敷地面積 約218坪／延床面積 約999坪