下丸子で相互住宅が手がける賃貸住宅「フレンシア」が新規竣工

相互住宅株式会社は2025年4月、東京都大田区下丸子一丁目で賃貸マンション「フレンシア下丸子」を竣工させた。同社の「フレンシア」シリーズとしては27棟目の案件となる。最寄りの東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩5分、東急池上線「千鳥町」駅から徒歩8分で、渋谷駅へ25分、東京駅へ35分と都心アクセスに優れる。

建物は鉄筋コンクリート造地上5階建・総戸数45戸。住戸構成は25㎡前後の1K・1DKが39戸、40〜50㎡の2LDKが6戸で、スライドドアや短い廊下を採用し可変性と居住効率を高めた。断熱強化とLow-E複層ガラスの採用により一次エネルギー消費量を21％削減し、BELS　（旧制度）で最高ランク★5を取得している。

相互住宅は大崎本社を拠点に、築浅・高品質物件で長期安定賃料を確保する運用モデルを展開しており、本件もポートフォリオ拡大とブランド浸透を狙う。周辺は戸建て主体の落ち着いた住宅街で、単身層からDINKsまで幅広い需要を取り込みエリア賃貸ストックの競争力を底上げすると見られる。

物件概要

• 物件名称：フレンシア下丸子

• 事業主：相互住宅株式会社

• 取引価格：非公表

• 所在地：東京都大田区下丸子一丁目1-9

• 最寄駅：東急多摩川線 下丸子駅 徒歩5分／東急池上線 千鳥町駅 徒歩8分

• 竣工年月：2025年4月

• 規模：鉄筋コンクリート造 地上5階

• 総戸数：45戸

• 間取り：1K・1DK（39戸）、2LDK（6戸）