M&Aで神田・浅草のホテル2棟を取得 トーセイ

トーセイは2026年6月30日、ホテル事業を運営するペリカンホテルズ株式会社の全株式をペリカン観光より取得した。ペリカンホテルズが保有する「神田グランドセントラルホテル」と「浅草セントラルホテル」の2棟を、トーセイグループで保有・運営する。

「神田グランドセントラルホテル」は東京メトロ銀座線・JR各線「神田」駅徒歩3分に所在し、周辺にはオフィスビルが集積する。1981年竣工の地上11階建てで、客室数は157室。「浅草セントラルホテル」は東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩3分に所在し、雷門通りに面する。1988年竣工の地上8階建てで、客室数は72室。

トーセイは、建築費高騰で国内不動産価格が上昇するなか、インバウンド需要を取り込むため、不動産M&Aや事業承継支援を通じた物件取得手法の多様化を図っている。他社運営ホテルの事業取得としては、2019年の「トーセイホテル＆セミナー幕張」に続く2例目となる。

今回の取得物件が所在する神田・浅草では、同社のホテルブランド「TOSEI HOTEL COCONE」を既に運営している。本件では、既存拠点で得た運営ノウハウを活用したホテル運営を進めるとともに、立地特性を生かしたバリューアップや宿泊プランの企画を進めるとしている。

取引概要

• 取得対象会社：ペリカンホテルズ株式会社
• 株式買主：トーセイ株式会社
• 株式売主：株式会社ペリカン観光
• 取得日：2026年6月30日
• 物件名称：神田グランドセントラルホテル
• • 所在地：東京都千代田区神田司町二丁目2
  • 最寄駅：東京メトロ銀座線「神田」駅 徒歩3分／JR山手線・京浜東北線・中央線「神田」駅 徒歩3分
  • 竣工：1981年6月
  • 規模：地上11階／地下1階（鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
  • 面積：敷地面積 約127坪／延床面積 約1,086坪
  • 客室数：157室
• 物件名称：浅草セントラルホテル
• • 所在地：東京都台東区浅草一丁目5-3
  • 最寄駅：東京メトロ銀座線「浅草」駅 徒歩3分／都営浅草線「浅草」駅 徒歩5分
  • 竣工：1988年11月
  • 規模：地上8階／地下2階（鉄骨造・鉄骨鉄筋コンクリート造）
  • 面積：敷地面積 約170坪／延床面積 約1,220坪
  • 客室数：72室