大阪・谷町四丁目で賃貸マンションが竣工 大阪ガス都市開発

大阪ガス都市開発が大阪市中央区内本町一丁目で開発を進めていた賃貸マンション「アーバネックス谷町四丁目」が2026年5月12日に竣工した。同社が展開する賃貸マンションブランド「URBANEX」シリーズの新築物件である。

物件はOsaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅徒歩1分に位置する。建物は15階建てで、総戸数は106戸。住戸は1DK28.54㎡〜2LDK52.02㎡を基本とし、最上階には67.45㎡の1LDKと87.02㎡の2LDKのプレミアム住戸を設ける。一部住戸には大阪ガスが提供するガス衣類乾燥機「乾太くん」を導入するほか、最上階には入居者専用ラウンジを設置し、共用部の機能を拡充した。

谷町四丁目駅徒歩5分以内の賃貸マンションの平均募集賃料は、2021年5月末の坪約9,370円から上昇を続け、2026年5月末には坪約12,080円と約29%上昇した（「estie レジリサーチ」をもとに編集部にて調査）。同エリアは2路線の結節点に位置し、梅田・本町・難波へ15分以内でアクセスできる交通利便性と、大阪城公園に近接する落ち着いた住環境を兼ね備える。

物件概要

• 名称：アーバネックス谷町四丁目
• 事業主：大阪ガス都市開発株式会社
• 所在地：大阪府大阪市中央区内本町一丁目2-10
• 最寄駅：Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅 徒歩1分
• 竣工年月：2026年5月
• 規模：地上15階（鉄筋コンクリート造）
• 用途：共同住宅、店舗
• 総戸数：106戸
• 間取り：1DK／1LDK／2LDK
• 専有面積：28.54㎡〜87.02㎡
• 駐車場等：駐車場1台／駐輪場110台
• 環境認証：ZEH-M Oriented