墨田区緑二丁目の賃貸マンション「メイフェアー両国」を取得 グローバル・リンク・マネジメント

グローバル・リンク・マネジメントは2026年1月、墨田区緑二丁目の賃貸マンション「メイフェアー両国」を土地建物一括で取得した。売主は大東建託アセットソリューションである。

建物は鉄骨造陸屋根7階建てで、延床面積は830.30平方メートル（約251坪）。登記上の種類は共同住宅と店舗で、住戸のほかに店舗が入る。2005年3月の新築で築21年になる。敷地は20番22の宅地209.51平方メートル（約63坪）。土地と建物は同一の受付番号で登記されている。最寄りは都営新宿線と都営大江戸線が乗り入れる森下駅。

買主は投資用不動産の開発・販売を主力とし、中古物件を取得してバリューアップしたうえで販売する再生事業を成長分野に位置づけている。決算説明資料によると2026年12月期は12棟の仕入と9棟の販売を計画し、第1四半期に5棟の仕入の決済を完了した。本物件はその1棟にあたる。バリューアップ後の賃料上昇率は30%以上を目標とし、2025年12月期の実績は31.2%だった。

売主の大東建託アセットソリューションは大東建託の完全子会社で、不動産開発とリノベーション再販を手がける。同社が同地を取得したのは2025年7月で、保有期間は約6か月だった。買主は仕入の売買契約を2025年6月に締結したと開示している。

物件概要

• 名称：メイフェアー両国
• 買主：株式会社グローバル・リンク・マネジメント
• 売主：大東建託アセットソリューション株式会社
• 所在地：東京都墨田区緑二丁目20番22（地番）
• 最寄駅：都営新宿線・都営大江戸線「森下」駅 徒歩8分（出典：大東建託リーシング「いい部屋ネット」）
• 用途：共同住宅、店舗
• 規模：地上7階（鉄骨造）
• 面積：土地面積 209.51平方メートル（約63坪）／延床面積 830.30平方メートル（約251坪）
• 竣工：2005年3月
• 取引日：2026年1月28日
• 取引形態：所有権