台東区花川戸で共同住宅・店舗を取得 大和ハウス工業

大和ハウス工業は2025年10月、東京都台東区花川戸一丁目の共同住宅・店舗を取得した。売主は株式会社ミネルヴァである。

建物は鉄筋コンクリート造陸屋根の地下1階付12階建で、各階の床面積を合わせると968.77平方メートル（約293坪）となる。2008年1月28日に新築され、取得の時点で築17年9か月だった。各階の床面積は50平方メートル台から80平方メートル弱で、1フロアあたりの面積を抑えた構成となっている。建物は花川戸一丁目4番地6、4番地15の2地番にまたがって建つ。

この物件は直近1年足らずのあいだに所有者が3度替わっている。2025年2月に別の法人が取得し、約2か月半後の同年4月にミネルヴァへ移った。ミネルヴァの保有も約6か月にとどまり、今回の売買で大和ハウス工業へ渡った。短期間に所有者が入れ替わってきた物件を、建設・開発を本業とする事業会社が引き取った形になる。

大和ハウス工業は1947年3月設立、1955年4月の創業で、住宅系と建築系からなる建築事業を柱とする。これに都市開発事業と海外事業を加えた体制を敷いており、本店は大阪市北区梅田に置く。

物件概要

• 買主：大和ハウス工業株式会社
• 売主：株式会社ミネルヴァ
• 所在地：東京都台東区花川戸一丁目3番3号（住居表示。地番は4番6、4番15）
• 用途：共同住宅・店舗
• 規模：地上12階／地下1階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：延床面積 968.77平方メートル（約293坪）
• 竣工：2008年1月
• 取引日：2025年10月31日
• 取引形態：所有権