横須賀でBTS型物流施設が着工 三菱地所

三菱地所は、神奈川県横須賀市夏島町でBTS型物流施設「ロジクロス横須賀」を2026年4月3日に着工した。特定テナントのニーズに基づく専用施設として開発し、2027年3月31日の竣工を予定する。テナントの早期引渡し要望に応えるため、同社として初めてシステム建築を採用し、着工から1年間での竣工引渡しを予定する。

施設は延床面積約4,410坪・地上1階建て（一部2階建て）の鉄骨造で、平屋建て・両面バース使いの倉庫として計画した。敷地面積は約6,880坪。横浜横須賀道路「逗子IC」より約5.3km、国道16号線から約1.6kmと幹線道路アクセスに優れる。BELS 6つ星に加えZEB認証の取得を予定しており、屋上に太陽光発電設備を設置する。

「ロジクロス」は三菱地所の物流施設ブランドで、本施設を含め全国34棟・延床面積合計約115万坪に上る。うち神奈川県内に13棟・約60万坪が集中し、延床約21万坪の横浜上瀬谷計画も控えるなど、同県はロジクロスの最大の集積地となっている。

物件概要

• 名称：ロジクロス横須賀

• 事業主：三菱地所株式会社

• 所在地：神奈川県横須賀市夏島町18

• 最寄IC：横浜横須賀道路「逗子IC」より約5.3km

• 最寄駅：京急本線「追浜」駅より約1.6km

• 着工：2026年4月3日

• 竣工予定：2027年3月31日

• 規模：地上1階建て（一部2階建て）、鉄骨造、耐震構造

• 面積：敷地面積 約6,880坪、延床面積 約4,410坪

• コンストラクトマネジメント：株式会社フクダ・アンド・パートナーズ

• 設計施工：東洋建設株式会社