神奈川・寒川で大規模物流施設を着工 大和ハウス工業

大和ハウス工業は2026年6月1日、神奈川県高座郡寒川町でマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅰ」を着工する。竣工は2028年6月を予定する。

本施設は地上4階建てで、延床面積は約26,913坪、最大8テナントに対応する。計画地は圏央道「寒川南IC」から約0.5km、新湘南バイパス「茅ヶ崎中央IC」から約2.5kmに位置し、首都圏広域や中部圏への配送に対応しやすい。各階にトラックが直接乗り入れ可能なダブルランプウェイを採用する。

同社は首都圏で大型物流施設開発を進めており、2025年9月には千葉市で「DPL千葉レールゲート（延床34,460坪）」が竣工し、2026年4月には東京都江東区で「DPL東京東雲（延床45,517坪）」が竣工した（参考記事：千葉市で大型物流施設が竣工 大和ハウス工業、江東区東雲で都市型物流施設が竣工、ヤマト運輸が入居 大和ハウス工業）。神奈川県内でも「DPL新横浜プロジェクト（3棟・総延床70,695坪）」をはじめ、30棟・総延床面積約53万坪の物流施設を開発しており、本施設の隣接地では、冷凍冷蔵対応のマルチテナント型物流施設「DPL寒川Ⅱ」も開発予定だ。

物件概要

• 名称：DPL寒川Ⅰ
• 事業主：大和ハウス寒川開発特定目的会社（大和ハウス工業株式会社100%出資）
• 所在地：神奈川県高座郡寒川町田端1265-2他 30筆の各一部、及び1266-2他 48筆（地番）
• 最寄駅：JR相模線「寒川」駅 徒歩25分
• 最寄IC：圏央道「寒川南IC」約0.5km／新湘南バイパス「茅ヶ崎中央IC」約2.5km
• 着工：2026年6月1日
• 竣工予定：2028年6月30日
• 入居予定：2028年7月上旬
• 規模：地上4階（鉄筋コンクリート造、鉄骨造）
• 面積：敷地面積 約11,391坪／建築面積 約6,981坪／延床面積 約26,913坪
• 入居テナント数：最大8テナント
• 床荷重：最大1.5t/㎡
• 天井高：梁下有効高さ5.5m
• 設計・施工：株式会社久米設計・株式会社銭高組