江東区東雲で都市型物流施設が竣工、ヤマト運輸が全館入居 大和ハウス工業

大和ハウス工業が開発を進めていた都市型物流施設「DPL東京東雲」が2026年4月6日に竣工した。同社の都内物流施設としては最大規模で、延床面積は約45,517坪に達する。入居テナントはヤマト運輸で、同社グループ最大級の統合型ビジネスソリューション拠点として全館を利用する。

物件は地上6階建てのPCaPC造一部S造で、免震構造を採用。床荷重1.5t/㎡、梁下有効高さ5.5mのスペックを備える。東京駅から約5km圏内に位置し、首都高速晴海線「豊洲IC」から約1.5km、大井コンテナ埠頭や羽田空港からも車で約20分と、陸・海・空の物流インフラが充実した立地だ。

大和ハウス工業は2002年の「Dプロジェクト」開始以来、全国351カ所・累計3,000棟超の物流施設を供給しており、ヤマトグループとは「関西ゲートウェイ」（大阪府茨木市）をはじめ100カ所以上の施設で協業実績がある。

物件概要

• 名称：DPL東京東雲

• 事業主：東雲特定目的会社（大和ハウス工業100%出資）

• 所在地：東京都江東区東雲1丁目7番30号

• 最寄IC：首都高速晴海線「豊洲IC」約1.5km

• 着工：2024年1月15日

• 竣工：2026年4月6日

• 規模：地上6階（構造：PCaPC造一部S造・免震構造）

• 面積：敷地面積 約12,539坪、延床面積 約45,517坪、賃貸面積 約36,171坪

• 床荷重：1.5t/㎡

• 天井高：5.5m（梁下有効高さ）

• テナント：ヤマト運輸株式会社（全館利用）