東京サンケイビル持分を売却、サンケイリアルエステート投資法人

サンケイリアルエステート投資法人は東京都千代田区の大型複合ビル「東京サンケイビル」の持分2%を、スポンサーのサンケイビルへ2,685百万円で譲渡する。売買契約締結予定日は2025年7月10日、引渡しは同年8月1日を予定し、帳簿価額2,617百万円との差額は68百万円となる。

東京サンケイビルは東京メトロ・都営地下鉄「大手町」駅A4/E1出口に直結し、JR「東京」駅からも徒歩7分。地上31階地下4階で、延床面積は約24,954坪。2000年竣工のオフィス・商業等の複合用途で、周辺の大規模再開発とともにエリアを象徴するランドマークとして認知されている。

同投資法人はオフィス需要の構造変化等を踏まえ、 持続的な成長が可能なポートフォリオの構築を目指し23年10 月に総合型REITへ転換した。譲渡先は同REITの利害関係人等に該当し、共有持分の譲渡契約にはサンケイビルに優先交渉権が設定されている。今回の取得でサンケイビルは持分100%を確保することになる。

物件概要

• 物件名称：東京サンケイビル

• 買主：株式会社サンケイビル

• 売主：サンケイリアルエステート投資法人

• 取引価格：2,685百万円

• 所在地：東京都千代田区大手町1-7-2

• 最寄駅：東京メトロ・都営地下鉄「大手町」駅A4/E1出口直結、JR「東京」駅徒歩7分

• 竣工年月：2000年9月

• 規模：地上31階/地下4階

• 延床面積：約24,954坪