四谷駅前に本社移転　伯東

伯東は2027年秋頃、本社オフィスを新宿区四谷一丁目の「コモレ四谷 YOTSUYA TOWER」へ移転する。分散する本社事業部門を集約し、部門間連携と社外コラボレーションを強化する狙いだ。

移転先の「コモレ四谷 YOTSUYA TOWER」は、JR中央線・中央総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅から徒歩1分に位置する。駅直結の立地で、複合開発施設の一角を占める。新オフィスには共創エリアや交流スペース、技術力体感エリアを設け、社内外のコミュニケーション活性化を図る。

移転の背景として、同社は中期経営計画で戦略的施設投資を掲げており、先進的ワークプレイスの構築により社員の生産性向上と人材採用力の強化を目指す。技術商社として、顧客との共創価値を高める拠点と位置づける。

四ツ谷駅周辺のオフィス市場では、2025年10月時点で平均募集賃料が坪16,000円台後半、空室率は10％台となっている（estieのリサーチデータを基に編集部にて調査）。2024年後半から賃料は上昇傾向にあり、駅近の利便性を重視した企業の統合移転や拡張移転の動きが続いている。

移転概要

• 移転時期：2027年秋頃

• 移転元：伯東本社ビル（東京都新宿区新宿一丁目1番13号）

• 移転先：コモレ四谷 YOTSUYA TOWER（東京都新宿区四谷一丁目6番1号）

• 移転先物件概要

  • 竣工：2020年1月

  • 規模：地上31階／地下3階

  • 延床面積：約42,100坪

  • 基準階面積：約620~660坪

  • 天井高：2,800mm

  • 最寄駅：JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線・南北線「四ツ谷」駅 徒歩1分