虎ノ門三丁目のオフィスビルを取得 東通建物

東通建物は2026年1月、東京都港区虎ノ門三丁目のオフィスビル「ピュア虎ノ門」を取得した。売主は個人。

物件は東京メトロ日比谷線「神谷町」駅徒歩1分、桜田通りから一本入った場所に位置し、周辺には築年数を経た中小規模の建物や駐車場が集積する。建物は1984年竣工の地上6階・地下1階建てで、延床面積は約147坪。

物件が位置する虎ノ門三丁目では、複数の開発計画が進む。隣接街区では、野村不動産などによる地上27階建てのマンションが2025年2月に着工しており、2028年4月の竣工を予定する。また、「虎ノ門ヒルズステーションタワー」の南側隣接街区では、森ビルによる「虎ノ門3丁目プロジェクト」が計画されており、超高層の複合ビルや緑地広場が整備される見通しとなっている。

東通グループは、港区・中央区・千代田区などの都心エリアを中心に不動産事業を展開しており、2025年末時点では港区への投資比率が最も高い。虎ノ門一丁目でも不動産再生・売却の実績を持ち、同社は重点投資エリアにおいて、周辺開発が進む虎ノ門三丁目の資産をポートフォリオに組み入れた。

取得物件概要

• 名称：ピュア虎ノ門
• 買主：東通建物株式会社
• 売主：個人
• 取得日：2026年1月26日
• 所在地：東京都港区虎ノ門三丁目47-4
• 最寄駅：東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 徒歩1分／東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅 徒歩7分
• 竣工年月：1984年10月
• 規模：地上6階／地下1階（鉄筋コンクリート造）
• 面積：延床面積 約147坪