港区新橋の小規模オフィスビルを取得、住友不動産
住友不動産は2025年6月、港区東新橋の小規模事務所ビルを日本通運から取得した。
物件は1983年竣工の鉄骨造地上4階建、延床面積は約144坪。JR・東京メトロ・都営浅草線「新橋」駅 徒歩2分、都営大江戸線「汐留」駅 徒歩4分の交通利便性を備える。
新橋駅徒歩5分圏内のオフィスマーケットは好調で、2022年に一時7％を超えた空室率は、現在全グレードで約2.1%まで改善している（「estie マーケット調査」を元に編集部にて調査）。
同社は2025年3月策定の第十次中期経営計画で、主力のオフィスビル賃貸事業の回復・改善を背景に経常利益目標の前倒し達成を掲げ、積極投資の姿勢を強めている。
物件概要
物件名称：NX東新橋ビル
売主：日本通運株式会社
買主：住友不動産株式会社
取引価格：非公表
所在地：港区東新橋一丁目2番8
最寄駅：JR・東京メトロ・都営浅草線ほか「新橋」駅 徒歩2分／都営大江戸線「汐留」駅 徒歩4分
竣工：1983年10月20日
規模：地上4階建
面積：延床面積 約144坪
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