日本橋三井タワーへ本社移転　ベルテクス・パートナーズ

ベルテクス・パートナーズは2025年11月17日、本社を港区赤坂の「ミッドタウン・タワー」から中央区の「日本橋三井タワー」へ移転する。創立10周年を機に、社員の働きやすさと利便性の向上を目的とした移転となる。

移転先の「日本橋三井タワー」は、東京メトロ銀座線「三越前」駅に直結する立地で、JR「新日本橋」駅からも徒歩3分のアクセス。同社は6階にオフィスを構える予定だ。移転元の「ミッドタウン・タワー」は18階に位置し、都営大江戸線「六本木」駅直結の大規模複合施設内にある。

同社は戦略策定から実行支援まで、企業の変革支援や新規事業創出、DX推進などのコンサルティングサービスを提供している。今回の日本橋エリアへの移転により、アクセス性に優れた環境で、より快適かつ生産性の高い働き方を推進する方針だ。

オフィス賃料水準を比較すると、移転元の「ミッドタウン・タワー」は坪41,000円前後、移転先の「日本橋三井タワー」は坪42,000円前後とほぼ同水準で推移している。両物件とも2025年時点で満室に近い稼働率を維持しており、安定した需要が続いている（「estie マーケット調査」を元に編集部にて調査）。日本橋エリアは東京駅から徒歩圏内に位置し、銀座線・東西線・浅草線など複数路線が利用可能なオフィス集積地となっている。

移転概要

• 事業主：株式会社ベルテクス・パートナーズ

• 移転時期：2025年11月17日

• 移転元：ミッドタウン・タワー 18階（東京都港区赤坂9-7-1）

• 移転先：日本橋三井タワー 6階（東京都中央区日本橋室町2-1-1）

• 移転先物件概要

  • 竣工：2005年7月

  • 規模：地上39階／地下4階

  • 延床面積：約40,444坪

  • 基準階面積：約646坪

  • 天井高：2,800mm

  • 最寄駅：東京メトロ銀座線「三越前」駅 直結