港区浜松町のオフィスビルを取得、サンフロンティア不動産
サンフロンティア不動産は2025年3月、港区浜松町に立地する「浜松町パークビル」を株式会社BANDO JAPANから取得した。取得価格や利回りは非開示だが、同社が掲げる年間500〜650億円規模の仕入計画の一環であり、都心5区の中小型ビルを取得後に改修・再流通させる「リプランニング事業」のパイプラインを強化する。
同社は2025年に入ってからも千代田区神田岩本町で「峯岸ビル」を取得するなど、都心築古ビルの取得を積極的に実行、同時に中央区日本橋人形町の「THE CORNER 日本橋人形町」を台湾企業に売却するなど資産回転も加速させている。
浜松町エリアは羽田空港アクセス線の整備やウォーターフロント再開発が進み、オフィス需要の底堅さが続くと予想される。同社はセットアップオフィス化とリーシングを通じて賃料アップを図り、短期で出口を迎えると見られる。
物件概要
物件名称：浜松町パークビル
買主：サンフロンティア不動産株式会社
売主：BANDO JAPAN
取引価格：非公表
所在地：東京都港区浜松町2丁目7-13
最寄駅：JR山手線 浜松町駅 徒歩4分／都営浅草線・都営大江戸線 大門駅 徒歩5分
竣工年月：1992年1月24日
規模：地上10階
面積：延床面積 約160坪
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