大阪市西区本田で15階建て共同住宅が建つ物件を取得　サムティ

サムティは2026年2月、大阪市西区本田二丁目の物件を取得した。売主はサンヨーホームズである。

所在地は本田二丁目20番9ほか。売買時点の20番9単独の地積は153.68平方メートル（約46坪）だったが、2026年4月に隣接する6筆と合筆され、現在の地積は621.15平方メートル（約188坪）となった。合筆は所有者が同一でなければできないため、サムティは残る6筆も取得したことになる。最寄りは大阪メトロ中央線・千日前線の「阿波座」駅。

当該地は2023年12月にサンヨーホームズが取得し、以後、同社と株式会社LeTechを建築主とする共同住宅の建設が進められてきた。建築計画のお知らせによると、鉄筋コンクリート造・地上15階、延べ面積4,268.13平方メートル（約1,291坪）の規模で、2024年5月に着工し2026年2月28日の完了が予定されていた。今回の売買はこの完了予定日の2週間余り前にあたる。

買主のサムティは大阪市に本社を置く不動産会社で、賃貸マンションの開発を主力に不動産投資事業を展開する。売主のサンヨーホームズは戸建住宅と分譲マンションを手掛ける住宅メーカーである。本田二丁目は阿波座駅の西側で、事務所と倉庫、住宅が混在する。大阪市中心部に近く住居系への転換が進むエリアの一つにあたる。

物件概要

• 買主：サムティ株式会社
• 売主：サンヨーホームズ株式会社
• 所在地：大阪府大阪市西区本田二丁目20番9（地番）
• 最寄駅：大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅
• 土地面積（取得時・20番9）：153.68平方メートル（約46坪）
• 土地面積（現況・合筆後）：621.15平方メートル（約188坪）
• 用途：共同住宅
• 構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上15階
• 延べ面積：4,268.13平方メートル（約1,291坪）
• 最高高さ：44.25メートル
• 完了予定：2026年2月28日
• 取引日：2026年2月13日
• 取引形態：所有権